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他表示，房地產市場正處在一個關鍵時刻，目前社科院正在進行研究，國傢相關部門也有共識，將對房地產市場下一步發展設置預案。房地產市場千頭萬緒，首先需要弄清幾個問題。第一，中國需要什麼樣的市場？我國房地產市場從一開始就缺乏頂層設計，房地產市場需要規則。第二，中國提供的所謂商品房是什麼意思？目前在中國，住房有22種叫法，而正因為房子種類不同，才有人在中間得利，哪家銀行房貸利率最低二胎年息下一步需要整頓。第三，怎樣提高人群的購買力？政府如果對一些人進行補貼，應該采取什麼方式？第四，金融體系問題。住房市場需要一個與它匹配的金融系統來支持。再有是調控問題。迄今為止，中國的住房調控以房價調控為主，這是否有點偏頗？還有沒有更重要的東西？
李揚中央到地方不宜再實施同一住房政策
中國社科院副院長李揚29日表示，就住房政策的區域性問題而言，從中央到地方不宜再實施同一政策。廣西南寧率先采取不同的調控政策，表明住房的區域性已經開始政策化。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/201建地貸款宜蘭五結建地貸款4-04-30/08042711009.shtml
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