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第一步：購買產權明晰的房屋，選擇一傢可辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構負責代辦事宜。
第二步：買賣雙方須提供相關資料。其中，購房人(貸款人)須提供的資料有：戶口簿、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的購房協議書、夫妻收入證明(單位收入證明)，有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明，夫妻雙方一寸近照各兩張；售房人須提供的資料有：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產權證明及上市批準證明。
第三步：去銀行指定的律師事務所，填寫二手房按揭申請表，由律師把所有證明資料交送銀行進行貸款審批，交納所購房屋價值4%。的律師費。
第六步：領到賣契後，送交銀行，銀行劃撥款項。
簡單七步搞定二手房貸款
第七步：到房地局辦理房屋抵押登記，借款人按月還款付息。本報記者 王楓
第四步：銀行在15個工作日內完成貸款審批工作，如同意放貸就發貸款承諾書。
第五步：買賣雙方到房屋所在的房地局房地產交易管理部門，辦理房屋產權過戶手續。
辦理購房貸款是眾多購房者需要面對的購房程序之一。大多數購房者因對貸款知識瞭解少，所以在辦貸款時浪費瞭時間。嘉誠地產置業顧問齊英智表示，辦購房貸款其實可以很簡單，隻需要七步就能搞定。
(生活報)
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內容來自sina新聞
新聞來源http://bj.house.sina土融建融彰化福興土融建融.com.cn/news/2013-04-18/08062112889.shtml
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